春回大地，万象更新。日前，在北京市昌平区沙河站东部，备受瞩目的昌平生命谷国际医药智造园（二期）项目正式开工建设，标志着这一服务国家银发经济战略的重点项目进入南北联动、协同并进的全新发展阶段。
空间拓展，功能互补
昌平生命谷国际医药智造园是盘活昌平原沙河粮食收储库低效国有存量空间、承接未来科学城“生命谷”产业外溢的重点工程。新开工的二期项目与已近收尾阶段的一期项目同属核心片区，两者以站前路为界，南北相邻，直线距离仅约百米，形成了空间上无缝联动、功能上互补协同的完整产业载体。
二期项目总建筑面积约5.5万平方米，总投资约2.85亿元，计划于2028年9月竣工。项目包含标准厂房、开闭所等设施。其中，核心建筑为包含南、北、中三座塔楼的标准厂房，地上5层，最高建筑高度31.9米，将采用现浇钢筋混凝土框架结构与装配整体式混凝土框架-剪力墙结构。建成后，园区将重点引入生物医药研发、医疗器械制造、健康服务等优质企业，旨在打造科工贸一体化的综合产业平台，为治疗类、诊断类、植入类医疗器械等产品提供规模化生产与高端中试空间，与侧重研发、孵化与生活配套的一期项目形成从“创新研发”到“智造量产”的完整产业链闭环。
优质履约，接续奋斗
二期项目的顺利启动，离不开一期项目的成功实践与优质履约。自2024年5月31日启动以来，一期项目在昌平区委区政府及未来科学城管委会的高度重视与支持下，已从一张蓝图变为矗立于站前路北侧的产业地标。一期项目总建筑面积约3.98万平方米，通过对72年历史的旧粮仓进行改造升级，实现了从“储粮”到“储健康”的历史性跨越，完美契合了发展银发经济、推动健康中国战略的时代命题。
在建设过程中，中建科工项目团队凭借先进的管理技术与丰富的经验，成功将绿色、智慧、高效的理念融入工程实践。项目广泛应用装配式技术，采用叠合板、ALC轻质隔墙等技术，实现了近八成工序的工厂预制，大幅提升了建造效率与品质。同时，通过集成空气源热泵、屋顶光伏发电系统构建智能微电网，并配以雨水回收与海绵城市设计，打造了绿色、低碳的现代化产业园区样板。一期项目的快速推进与高品质呈现，获得了北京市及昌平区各级领导的多次调研肯定，也为中建科工再次承接二期建设任务奠定了坚实的信任基础。
创新驱动，协同发展
作为城市更新的优秀案例，整个昌平生命谷国际医药智造园项目承载着整合国有闲置土地、推动产业升级、提升城市风貌的多重使命。园区占据未来科学城西区战略要地，东临京藏高速，南接生命科学园，坐享沙河站轨道枢纽的便利交通，区位优势显著。
在功能定位上，项目聚焦生物医药与智能医疗器械产业集群，致力于构建融合健康管理、科技适老、智慧康养在内的多元服务体系，是推动“医养结合”、服务银发经济的关键产业平台。在建设理念上，二期项目预计将延续并升级一期的成功经验，继续以绿色二星标准、装配式建造和智慧运营为核心，探索“存量盘活+产业焕新+城市提质”的集约发展新模式，打造“产城人”深度融合的健康社区典范。
从一纸规划到塔吊林立，从单一粮仓到产业高地，昌平沙河医药健康产业园的蜕变，是城市更新与产业升级的生动写照。随着二期项目的破土动工，一个总建筑面积近10万平方米、功能齐全、链条完整、生态智慧的医药健康产业新高地正加速成形。它不仅将为昌平区“两谷一园”的“生命谷”板块注入强劲动能，更将在应对人口老龄化、服务国家大健康产业的宏伟蓝图中，书写下浓墨重彩的“昌平篇章”。
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